Große 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Garten, Einbauküche, Garage und Stellplatz
900,00 € - 86565 Gachenbach-Sattelberg - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: hg464
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 86565 Gachenbach-Sattelberg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Kaltmiete: 900,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.080,00 €
- Kaution: 2.500,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
Geräumige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in sehr gepflegtem Zweifamilienhaus zu vermieten.
Im Mietpreis enthalten sind der große, zugeordnete Garten, ein Garagenstellplatz, der zusätzliche KFZ-Stellplatz im Hofraum und die bereits montierte Echtholzküche.
Zur Wohnung gehört noch zusätzlich ein großer, beheizbarer Kellerraum mit ca. 30 m² (Hobbyraum). Und ein Wirtschaftsraum mit WC.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst insgesamt 75 m² reine Wohnfläche, verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Diele und Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Lage
Gemeinde Gachenbach, OT Sattelberg
Sattelberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gachenbach und gemeinsam mit dem zusammengewachsenen Ortsteil Weilach zu einem der gesuchtesten Dörfer in der Region zwischen Ingolstadt - Augsburg und München geworden. Durch die gute Anbindung über die Bundesstraße B300 und A8 und A9 sind die drei Großstädte gut und schnell zu erreichen.
Die historische Stadt Schrobenhausen liegt ca. 8 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Krankenhaus, Supermärkte, viele Restaurants, Bars und alle weiterführende Schulen (per Schulbus).
Eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten, Hausarzt, ein kleiner Nah-und-Gut-Laden, eine Metzgerei und (Sport-)Vereine sind direkt im Ort vorhanden.
Naturfreunde finden viele Feld- und Wanderwege in die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen. Radler kommen ebenso auf ihre Kosten . Die leicht hügelige Gegend hat einen ganz besonderen Charme.
Ausstattung
Einbauküche
weitere Möbel (tlw. Schränke und Sideboards in Schreinerqualität) können geräumt oder genutzt werden
Garage
KFZ-Stellplatz
großer Kellerraum
Garten und Terrasse
Echtholz-Parkett
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 106 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2001
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 01.11.2027
Sonstiges
Haustiere unerwünscht!