Moderne Top-Dachgeschosswohnung
725,00 € - 86554 Pöttmes - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: hg473
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 86554 Pöttmes
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 56 m²
- Kaltmiete: 725,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 875,00 €
- Kaution: 2.000,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gehobener Ausstattung zu vermieten - kleine Wohnanlage im KfW 55-Standard.
Sie beziehen eine tolle, moderne Wohnung im Dachgeschoss
Folgende Mehrwert-Ausstattung wurden realisiert:
"Sehr gute Wärmedämmung der Außenhülle (U-Wert Wand 0,17 W/m²K, Dach 0,14 W/m²K), dadurch Senkung der Heizkosten und angenehme Temperatur.
"3-lagiger Kalkputz mit Silikatinanstrich, dadurch feuchtigkeitsregulierend, alkalisch und damit schimmelpilzhemmend.
"KFZ-Stellplatz und direkter Zugang über Keller (25,- € mtl)
"Stellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden.
"Überdachter und seitlich geschützter Balkon (=Loggia).
"Hochwertige Heizungsanlage: Luftwärmepumpe, niedrige Wartungskosten, individuelle Regulierung von Beheizen einzelner Räume durch jeweilige Thermostate.
"Frischluftversorgung über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher (Wärmerückgewinnung)
"Erfassungsgeräte für Heizung, Warm- und Kaltwasser mit Fernablesung, dadurch punktgenaue Abrechnung der Nebenkosten und keine lästigen Termine zur Ablesung.
"Ruhige, ländliche Lage in Marktplatznähe.
Lage
Pöttmes, Bürgermeister-Rohrmüller-Straße
Ausstattung
Bad mit Fenster
KFZ-Stellplatz
Balkon/Loggia
Parkett
Einbauküche gg geringe Ablöse vom Vormieter möglich
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/m²a
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 17,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2017
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 09.11.2027
Sonstiges
MIETE:
Wohnugsgrundmiete: 700,00,- €
KFZ-Stellplatz: 25,- €
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 150,- €
Bitte keine Haustiere