Absolut hochwertig: 3-Zi--OG-Wohnung mit edler Küche und toller Ausstattung
1.050,00 € - 86529 Schrobenhausen - Wohnungen
- Objekt-ID: hg469
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Kaltmiete: 1.050,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 250,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.300,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt Schrobenhausen wurde 2018 ein durchdachtes Mehrfamilienhaus errichtet. Wir vermieten eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit absolut hochwertiger Ausstattung, hohen Räumen, edler und voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel, elektr. Raff-Rollos und Tiefgaragenstellplatz.
Die 88 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, Diele, Speisekammer und das Herzstück-Wohn-/Esszimmerzimmer. Sämtliche Räume (außer Bad und Speis) wurden mit Parkettböden ausgestattet. Dreifachverglaste Kunststofffenster, verstellbare Raff-Rollos und Lüftungsanlage sind weitere Highlights.
Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizung über eine effiziente und energiesparende Pelletheizung.
Ihr Auto parken Sie bequem in der ebenerdigen Tiefgarage (Duplexplatz oben).
Lage
Schrobenhausen, Am oberen Tor
In fußläufiger Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen
Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.
Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.
Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche mit Kochinsel, Vollausstattung
Parkett
wunderschöne Ganzglas Pendeltüre zw. Diele und Wohnbereich
bodenebene Dusche im Bad
Bad mit Wanne und Dusche
3-fach-Kunststofffenster
elektr. Raffstoreanlagen
Lüftungsanalagen
KEIN Balkon
KEIN Keller
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 58,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 02.08.2028
Sonstiges
Miete monatlich
Kaltmiete Wohnung 1.000,- €
Tiefgaragenstellplatz 50,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 250,- €
Kaution einmalig: 2.500,- €
KEINE HAUSTIERE BITTE!