Eigentumswohnung mit echten Pluspunkten als Kapitalanleger in Mühlried / Schrobenhausen
490.600,00 € - 86529 Schrobenhausen / Mühlried - Etagenwohnung
- Objekt-ID: mm249-3
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86529 Schrobenhausen / Mühlried
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Kaufpreis: 490.600,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Herr Maximilian Mutter
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
gut vermietete 3 Zimmer Obergeschosswohnung zentral in Mühlried / Schrobenhausen incl. Freistellplatz und Einbauküche
Lage
Riedweg in Schrobenhausen / Mühlried
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen
Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.
Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.
Ausstattung
- KfW 55 Standard
- Aufzug
- incl. Einbauküche
- incl. Freistellplatz
- Gäste WC
- hochdämmende Ziegelbauweise
- elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- großer Kellerraum mit ca. 28 m²
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 22,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 07.02.2033
Sonstiges
vermietet seit 12.2025!