Reihenendhaus mit Entwicklungspotential
329.000,00 € - 86529 Schrobenhausen - Reiheneckhaus
- Objekt-ID: hg413
- Objektart: Reiheneckhaus
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaufpreis: 329.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 406 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. des protokollierten Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
Kleines, älteres Reiheneckhaus in Schrobenhausen zu verkaufen.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilen sich auf 5 Zimmer, Wohnküche und WC. Das Badezimmer befindet sich baubedingt im Untergeschoss.
Der Speicher ist bereits gedämmt und könnte durch Einbau einer Raumspartreppe als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper durch die im Jahr 2006 eingebaute Gaszentralheizung.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage und Ihre Gartengeräte verstauen Sie in einem der Nebengebäude.
Lage
Die Lage in Schrobenhausen spricht für sich! Sowohl die Anbindung an die B300, als auch die Nähe zum Stadtzentrum sind als gut zu bezeichnen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte, Kultur und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, zu der Grundschule sowie zu den weiterführenden Schulen kommen sind ebenfalls in wenigen Minuten.
Aber auch die Fachmarktzentren und Gewerbegebiete in Schrobenhausen sind günstig gelegen.
Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten von ca. 30 - 50 Minuten.
Ausstattung
Gaszentralheizung
5 Zimmer
Garage
Schuppen
weitere Nebengebäude (z. B. als Freisitz)
Dach gedämmt
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 77,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1957
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 26.06.2034
