Neubau/Erstbezug! Großartige Erdgeschosswohnung für 2 Generationen!

590.000,00 € - 86529 Schrobenhausen - Erdgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
hg309
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
86529 Schrobenhausen
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 130 m²
Kaufpreis
590.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Stellplatz Kaufpreis
Tiefgarage - Anzahl: 1 - 0,00 €

Weitere Angaben

Heizungsart
Fußbodenheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separater WCs
2
Terrasse vorhanden
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Verfügbar ab
sofort
Herr Harald Großhauser

Herr Harald Großhauser

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG

Tel. 08252 894224

hg@rb-sobland.immo

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit weiterem Wohnanteil im Souterrain, 5 Zimmer, 2 Bäder.
Fertigstellung für Frühling 2024 geplant. Ausstattung noch wählbar.

Lage

Am Zacherkeller 17, Schrobenhausen
Gewachsenes Wohngebiet im Süden von Schrobenhausen
Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Ausstattung

- KfW 55 in Massivbauweise
-Hochwertige und moderne Ausstattung, Ausführung und Material kann noch gewählt werden
- Aufzug
- Garagenstellplatz oder Außenstellplatz inklusive
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 16,26 kWh/(m²*a)
Baujahr 2023
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Ausweis gültig bis 17.03.2032
A+

Sonstiges

derzeitiges Hausgeld: 525,- €
Instandhaltungsrücklage mtl. 63,29 €

Umgebung und Wohnlage

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