Einfamilienhaus statt Wohnung
550.000,00 € - 86529 Schrobenhausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: hg393
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 4,5
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Kaufpreis: 550.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 193 m²
- Provision für Käufer 3,00 % inkl. MwSt des protokollierten Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
Lieber ein eigenes Haus als eine Wohnung?
Genau das bieten wir Ihnen hiermit an.
Die ca. 140 m² Wohnfläche sind verteilt auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder und schön gestaltete Innendielen und Innentreppe.
Der Innenhof ist überschaubar und wurde komplett gepflastert. Das Aufstellen von Spielgeräten ist kein Problem, außerdem bleibt noch Platz als Terrasse, für Fahrräder oder einem schönen Grillplatz. Lästiges Sträucherschneiden oder Rasenmähen (Hausmeisterkosten) entfällt.
140 m² im eigenen Haus oder 95 m² in einer Wohnanlage?! Sie entscheiden!
Lage
Das Objekt liegt in südlicher Lage von Schrobenhausen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene sämtliche Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Krankenhaus und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars sind in Schrobenhausen vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. Durch die Bundesstraße B300 ist sowohl Anschluss zur Autobahn A8 (über Autobahnanschluss Dasing ) sowie A9 (über Autobahnanschluss Langenbruck oder Pfaffenhofen) in ca. 20 km möglich.
Ausstattung
Entkernt und Komplett -Saniert 2019/2020
mit Gasheizung und Fußbodenheizung
Badsanierung komplett
Neue Fußbodenbeläge, Fliesen
Innenhof gegflaster
Kunststoff-Isolierglasfenster
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 156 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 14.02.2029
Sonstiges
Das Haus ist derzeit für 1.680,- € vermietet, wird aber bei Eigenbedarf kurzfristig frei gemacht.