Erstbezug: Cooles Dachstudio an Single oder Paar zu vermieten
700,00 € - 86561 Aresing / Unterweilenbach - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: hg438
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 86561 Aresing / Unterweilenbach
- Zimmer: 1,5
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Kaltmiete: 700,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 900,00 €
- Kaution: 1.600,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
Komplett saniertes, sehr stylisches Dachstudio, Erstbezug!
Richten Sie Ihre neue Wohnung nach Ihrem Geschmack ein!
Es stehen ca. 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aber aufgrund der Dachschrägen haben Sie in Wirklichkeit ca. 100 m² Grundfläche zur Verfügung.
Das bedeutet viel Platz und Raum für Ihre Lounge mit großer, bequemer Wohnzimmercouch, Ihre Home-Office-Ecke mit großem Schreibtisch sowie Ihren großen Esstisch als Mittelpunkt der modernen Wohnung.
Auf den Punkt gebracht: Unterm Dach wohnen mit komplett neuen Fenstern, neue Bodenbelägen, neues Bad, neue Türen!
Hinweis: Der Energieausweis wurde vor Dachdämmung, Fensteraustausch und Installation der neuen Heizkörper erstellt!
Lage
Aresing-Unterweilenbach, Aresinger Straße 1
Nur wenige Kilometer von der Stadt Pfaffenhofen (ca. 18 km) und Schrobenhausen (ca. 7 km) entfernt.
In Aresing befindet sich die Fa. Bauer, einige Handwerksbetriebe, Banken, Vereine und kleine Lebensmittelläden.
Ausstattung
Alles neu!
-Fenster neu
-Bodenbeläge neu
- Türen neu
- Badezimmer mit Dusche und Fenster neu
- Das Dach wurde komplett gedämmt und zusammen mit der hauseigenen Hackschnitzelheizung ist im Winter für wohlige Wärme gesorgt.
- 2 Parkplätze inklusive
- Keine Küche montiert!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 259 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 17.02.2028
Sonstiges
Das Dach wurde komplett gedämmt und zusammen mit der hauseigenen Hackschnitzelheizung ist im Winter für wohlige Wärme gesorgt.