585.000,00 € - 86529 Schrobenhausen / Steingriff - Doppelhaushälfte
Solide und top-gepflegte Doppelhaushälfte, auch für 2 Generationen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Schrobenhausen-Steingriff. Durch ihre besondere Hanglage konnten auf 3 Ebenen über 200 m² Wohnfläche geschaffen werden. Das Haus verfügt praktisch über 2 separate Eingäne (Nord- und Südseite) und kann somit auch als Haus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Die in 1982 gebaute Doppelhaushälfte wurde stets sehr gut gepflegt und instand gehalten und sogar 2018 modernisiert und ausgebaut.
Die durchdachte Raumgestaltung des Hanghauses schafft nutzbare Geschosse und einen direkten Zugang zum sonnigen Garten.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der an das Haus angebauten Doppelgarage.
Besonderheiten:
Hanglage
2 Eingänge, z. B. als 2 Generationenhaus
2 Bäder
Neuwertige Kunststofffenster (3fach)
Schwedenofen
Öl-Zentralheizung (Brenner 2023) mit Solarunterstützung für Warmwasser
Einbauküche 2016 mit Speisekammer
Lage
Das Objekt liegt in gesuchter Lage in Schrobenhausen, OT Steingriff.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung
Sanierung 2018
Hanglage
2 Eingänge, z. B. als 2 Generationenhaus
2 Bäder
Neuwertige Kunststofffenster (3fach)
Schwedenofen
Öl-Zentralheizung (Brenner 2023) mit Solarunterstützung
Einbauküche 2016 mit Speisekammer
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 185 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1982 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 14.09.2034 |
