2-Zimmer-Dachegschosswohnung inkl. Küche und Stellplätze
725,00 € - 86529 Schrobenhausen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: hg439
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 86529 Schrobenhausen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- Kaltmiete: 725,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 925,00 €
- Kaution: 2.000,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-ZimmerDachgeschosswohnung mit Einbauküche, Kellerabteil, direkter Zugang zum Speicher und 2x KFZ-Stellplatz in einer ruhigen und begehrten Wohngegend zu vermieten.
Die Wohnung bietet eine klassische Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Ideal für Singles, oder Paare.
Besondere Highlights sind natürlich die schon verbaute Einbauküche , der von der Wohnung aus zu erreichende Speicher sowie die 2 KFZ-Stellplätze direkt vorm Hauseingang.
Lage
Schrobenhausen, Am Schleifmühlkanal:
In näherer Umgebung finden Sie die Schrobenhausener Schulen (Gymnasium, Mittel- und Realschule, Berufsschule), verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Frei- und Hallenbad und versch. Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen
Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.
Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.
Ausstattung
Wohnzimmer und Küche getrennt,
bereits vorhandene Einbauküche (vom Eigentümer/Verkäufer) inkl.
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Badezimmer mit Fenster
Balkon
Wärmeverteilung über Heizkörper
Fliesenbelag, Teppichboden im Schlafzimmer, Parkett im Wohnzimmer (Ausbesserung beim Ballkonausgang notwendig)
Kellerraum
2x KFZ-Außenstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 15.06.2028
Sonstiges
Die Wohnung ist frei.
Kalt-Miete inkl. Einbauküche:
Wohnung: 665,- €
2x KFZ-Außenstellpl.: 60,- € (2x30,- )
NK-Vorauszahlung: 200,- €
Kaution: 2.000,- €